استخدام الأساليب المحاسبية فى قطاع البنوك التجارية بهدف تفعيل تطبيق قانون التمويل العقارى دراسة تحليلية تطبيقية.

"يسعى هذا البحث الى تحقيق هدف اساسى تمركز حول تفعيل تطبيق قانون التمويل العقارى فى البنوك التجارية وذلك باستخدام الأساليب المحاسبية ويتحقق ذلك من خلال الأهداف الفرعية التالية:

- علاج المشكلات المحاسبية لنشاط التمويل العقارى فى البنوك التجارية من خلال الاعتراف والقياس والافصاح والتقييم المحاسبى لذلك النشاط

- الحاجة الى استخدام الأساليب المحاسبية فى قطاع البنوك التجارية حتى يمكن تفعيل تطبيق قانون التمويل العقارى لحاجة السوق العقارى المصرى اليه نظرا لما يوفره من ممزات لكل من المقرض والممول

- توفير معلومات محاسبية ذات جودة عالية تساعد على نجاح الأوراق المالية المصدرة بضمان القروض العقارية

- تحديد دور المعالجة المحاسبية السليمة والتى تتمشى م الواقع الفعلى لعمليات التوريق للقروض العقارية فى دعم سوق الأوراق المالة

روض البحث:

يقوم البحث على فرض أساسى وهو ان القطاع المصرفى هو القادر فى المقام الأول على تفعيل نشاط التمويل العقارى وما يتبعه ذلك من عمليات التوريق للأصول ويتفرع عن هذا الفرض فروض فرعية أخرى وهى:

الفرض الأول: يعتمد نجاح قانون التمويل العقارى فى مصر يعتمد على نجاح

البنوك التجارية فى استخدام الأساليب المحاسبية لزيادة منفعة المعلومات

المحاسبية

الفرض الثانى: كثرة المعايير المحاسبية المتعلقة عمليات التمويل العقارى

وتوريق الأصول يؤدى الى زيادة الآثار الايجابية لقانون التمويل العقارى فى البنوك التجارية المصرية

مجالات البحث:

يركز البحث على التمويل العقارى فى البنوك التجارية فى مصر ومحاولة وضع معالجة محاسبية تتمشى مع الواقع المصرفى فى مصر دون التركيز على الشركات والمؤسسات الأخرى."