دراسه تحليليه للقيم الايجاريه للاراضي الزراعيه بمحافظه سوهاج

     استهدفت هذه الدراسة تحليل مدي العدالة في العلاقة الايجابية وتقدير القيم الإيجابية الاقتصادية للأراضي الزراعية (الأسعار الظلية للموارد الأرضية الزراعية) بمحافظة سوهاج بغية التعرف علي مدي التفاوت المحتمل وجودة بين هذه الأسعار الممثلة للأسعار الاقتصادية لاستخدام الموارد الأرضية في مجال الإنتاج وبين القيم الإيجابية الحالية لها (الرسمية والحرة) للاراضي الزراعية بمحافظة سوهاج لذلك تناولت الدراسة تقدير الايجار الاقتصادي للحاصلات الزراعية الرئيسية المزروعة بالمحافظة في الموسمين الشتوي والصيفي وتقدير الايجار الاقتصادي السنوي في ظل مختلف التراكيب (الدورات) المحصولية وفي مختلف نظم الحيازة السائدة بمحافظة- سوهاج ثم محاولة وضع صيغه رياضية ملائمة تمكن من حساب القيمة الايجارية النقدية المرنة للاراضي الزراعية استجابة للتغيرات المحتمل حدوثها في صافي اربحية مختلف المحاصيل الزراعية المنتجة علي الوحدة الأرضية (الفدان) المستأجرة تم التوصل الي طريقة مناسبة تنساهم في اقامة علاقة ايجارية متوازنة وعادلة وما يتعلق بها من ترتيبات تساهم في ازالة العراقيل امام الملاك والمستأجرين خاصة بعد الفترة الانتقالية المحددة بخمس سنوات طبقا للقانون الجديد الخاص بتنظيم العلاقة الايجارية. ثم التعرف علي اتجاهات الملاك والمستأجرين المحتمل تواجدها في الفترة القادمة  من حيث قبول عملية البيع والشراء بالسعر العادل وبالتالي امكانية توفير مصادر تمويل لصغار المستأجرين لشراء الاراضي الزراعية التي يرغب الملاك في بيعها تم التعرف علي ما قد يحتمل حدوثه عند اخلاء المستأجرين للاراضي الزراعية وهل سيتركونها للملاك ام ان هناك احتمال حدوث منازعات ولك يهدف التمهيد للحيلولة دون وقوع مثل هذه المنازعات ثم التعرف علي اتجاهات الاطراف المحايدة من الزراع والذين ليسوا طرفا في هذه العلاقة بغية الاسترشاد بأدائهم نحو تحقيق مبدأ العدالة بين طرفي بأرائهم العلاقة الايجارية.