"التنمية العمرانية من خلال تطوير الأنماط السكنية ""كمدخل لدراسة التجمعات العمرانية حول القاهرة""."

   إن مشكلة محدودي الدخل ترجع إلي انخفاض دخل الشباب وارتفاع تكاليف المسكن والأرض داخل المدن وعجز الوحدات السكنية أمام الطلب المتزايد وزيادة أعباء الدعم علي الحكومة من أجل تكاليف البنية الأساسية ومن هنا كانت الدراسة للبحث عن إسكان محدودي الدخل للشباب الجامعي من خلال تطوير الأنماط السكنية في إطار القروض التعاونية للجمعيات والنقابات المهنية ومن ثم تم انتخاب أنماط سكنية محددة لتطويرها لحل مشكلة إسكان محدودي الدخل من الشباب الجامعي كركيزة للإسكان في التجمعات العمرانية الجديدة حول القاهرة يهدف لتحقيق التنمية العمرانية حيث أن هناك علاقة عضوية بين الإسكان والتنمية العمرانية ولذا تم استعراض العلاقة بين التنمية العمرانية والإسكان من خلال دراسة التدرج من التنظيم الحكومي والتخطيط العمراني والتصميم الحضري للوصول للإسكان وعملية التنمية كما يتعرض البحث لدراسة التنمية العمرانية من خلال المنظور العلمي والمنظور المحلي ومقومات كل منهم للمدينة، ومفهوم مبدأ الجوار لتحقيق التجمعات العمرانية السكنية المحلية والرؤية الإسلامية المعاصرة وأيضاً دراسة للإسكان وسياساته في العالم ومصر ودراسة مشكلته في القاهرة خاصة للشباب الجامعي محدودي الدخل والوصول لمقترح للتنمية والإسكان من خلال استراتيجية التنمية العمرانية في مصر للحاضر والمستقبل والحلول المعمارية لذلك ومن خلال الدراسة التحليلية للأنماط السكنية المختلفة وسببية الاختيار لنوعية الانماط السكنية لمحدودي الدخل من الشباب الجامعي لتحقيق العامل الاقتصادي من مفهوم فلسفي (تطبيقي تكنولوجي – عائلي اجتماعي – تخطيطي) مستعرضاً لها في ضوء دراسة ميدانية بصرية لأمثلة ونماذج لحلول معمارية في مصر، ومقارنة النظرية بالتطبيق والتقييم بغرض الوصول إلي الوصول لسلبيات وإيجابيات تهدف إلي تطوير حلول الانماط السكنية ويهدف البحث إلي الربط بين التنمية العمرانية والأنماط السكنية وعلاقة كل منهم بالآخر وكيفية التدرج من الوحدة النمطية السكنية الجزئية إلي التجمعات العمرانية السكنية الكلية للوصول للتنمية العمرانية الشاملة من خلال اشتراطات تطوير الانماط المختارة وذلك من خلال منهاج علمي لوحدة جوار ممتدة تربط بين الوحدة السكنية لإسكان محدودي الدخل تفي بالتدرج مع التنوع للوصول إلي المجاورة السكنية في مخطط إرشادي شريطي أو مركزي للتجمع العمراني هندسياً وعضوياً يفي بالتنمية العمرانية.